1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
TOP阿佐谷第2
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 13㎡の場合
相場
773万円
59.5万円/㎡
309
618
928
1,237
AI査定結果
推定相場価格
773万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
618万円〜928万円
47.6万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月9日
TOP阿佐谷第2
750万円（57.7万円/㎡）/ 2階 / 13㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 750万円 | 57.7万円 | 2階 | 13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/29 | 860万円 | 66.2万円 | 2階 | 13㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/23 | 800万円 | 61.5万円 | 1階 | 13㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/14 | 840万円 | 64.6万円 | 1階 | 13㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/15 | 980万円 | 75.4万円 | 1階 | 13㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 900万円 | 69.2万円 | 3階 | 13㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | TOP阿佐谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | トップ阿佐ケ谷第2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 750万円 | 57.7万円 | 13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | 日興パレス阿佐ケ谷PART2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 620万円 | 45.3万円 | 13.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 735万円 | 56.4万円 | 13.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 720万円 | 53.3万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニューハイム阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/08 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 880万円 | 80.6万円 | 10.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/05 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 680万円 | 50.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/01 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,198万円 | 78.8万円 | 15.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
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